12月 08, 2024

家賃の支払いを信用調査機関に報告する方法

家賃の支払いが信用報告書に記載されている場合は、信用スコアを高めるのに役立ちます。ここでは、家賃の支払いを信用調査機関に報告する方法を説明します。

家賃の支払いは信用調査機関に定期的に報告されるわけではないため、必ずしも信用スコアに含まれるわけではありません。しかし、多くの人にとって、月々の最大の出費は家賃です。賃貸人の約 25% が収入の半分以上を家賃に費やしており、50% 近くが収入の 30% 以上を家賃に費やしています。

毎月期日通りに家賃を支払っている場合、特にクレジットスコアの 35% が支払い履歴に基づいているため、家賃支払いレポートから利益を得られる可能性があります。信用スコアを上げる方法を探している場合、または家賃を期日通りに支払ったことで信用を得たい場合は、家賃の支払いを信用調査機関に報告するためのオプションがいくつかあります。

家主に確認してください

家主はすでに、この手続きを処理するサービスを利用して信用調査機関に家賃の支払いを報告している可能性があります。 RentBureau は Experian と提携しています。 Esusu と Zingo は Equifax と提携しています。 Zego は Experian と TransUnion の両方に報告します。

家賃を適時に支払うと、家主から報告があれば信用スコアが向上しますが、支払いが遅れるとスコアにマイナスの影響を与える可能性があります。

信用調査機関は相互に情報を共有していないため、一部のサービスを通じて報告された家賃の支払いが 3 つの信用報告書すべてに記載されるとは限りません。

家賃の支払いにクレジットカードを使用する

家賃の支払いは信用報告書に個別の取引明細として記載されることはありませんが、家賃にクレジットカードを使用すると、信用スコアが向上する可能性があります。家主がクレジットカードでの支払いを受け付けているかどうかを確認し、クレジットカードの使用に対してサービス料が請求される可能性があることに注意してください。家賃の支払いにポイントクレジットカードを使用すると、家賃の支払いに対してポイントが貯まったり、キャッシュバックされたりすることがあります。

家賃の支払いにクレジットカードを使用する場合は、家賃と同様に残高を全額返済するようにしてください。それが借金をせずに済み、信用スコアを向上させ、家賃を期限内に支払うというメリットを最大限に享受できる最善の方法です。

家賃レポートサービスを利用する

あなたに代わって家賃の支払いを報告してくれる会社がいくつかあります。月額料金はサービスによって異なり、開始するのに初期登録料がかかるものもあります。場合によっては、信用報告書に家賃の支払いを記載するために、家主が家賃の支払いを確認する必要がある場合があります。家賃の支払いが信用報告書に含まれている場合でも、クレジットスコアの計算に含まれない場合があることに注意してください。

Rental Karma: 過去の家賃支払いを最大 6 か月分信用報告書に追加します。登録料は 50 ドル、月額料金は 8.95 ドルで、25 ドルの一時料金で配偶者またはルームメイトを追加することも、毎月 5 ドルをサブスクリプションに追加することもできます。現住所でのレンタル履歴全体が含まれており、TransUnion に家賃を報告する際の信用調査はありません。
Rent Reporters: サインアップ料金は 94.95 ドルで、2022 年 3 月現在、信用調査機関の月次レポートには 9.95 ドルがかかります。サインアップ料金に月額 7.95 ドルを加えた年間プランから選択することもできます。あなたがサインアップすると、Rent Reporters はあなたの賃貸履歴を家主に確認し、取引ラインを信用調査機関に報告します。このサービスにはクレジットスコアのコピーが含まれます。 Rent Reporters は TransUnion に報告します。
Rock the Score: 毎月家主に家賃の支払いを確認し、支払い情報でクレジットスコアを更新します。 2022 年 3 月現在、サービスへの登録には 48 ドル、継続的なレポート作成には毎月 6.95 ドルを支払います。24 か月のレンタル履歴が必要な場合は、1 回限りのレポートを 65 ドルで購入できます。 Rock the Score は TransUnion と Equifax に報告しています。