クレジットカードで家賃を支払うことはできますか

家主がクレジットカードを受け付けない場合でも、家賃を請求することができます。しかし、多くの場合、そのメリットはコストに見合うものではありません。

家賃をクレジット カードに請求できるかどうか疑問に思っているなら、答えは「はい」です。家主がクレジット カードを受け付けていない場合でも、家主の関与の有無にかかわらず、クレジット カードを利用できるサードパーティのプロバイダーが存在します。

さらに適切な質問は、「それは意味があるのか?」ということになります。おそらく 2.5% か 3% の高額な手数料を支払わなければならないので、そのメリットはコストに見合う価値があるはずです。そうでないこともよくありますが、特定の状況に最適なものを見つけるために知っておくべきことは次のとおりです。

家賃をクレジットカードで支払う価値はありますか?

すべてはあなたの目標次第です。クレジット カード発行会社からもらえるキャッシュ バックやマイレージ マイルをすべて夢見ていたのなら、ひどく失望するかもしれません。多額のサインアップボーナスがぶら下がっている新しいクレジットカードを取得しない限り、手数料は通常、獲得できる特典よりも高くなります。

家賃の支払いをより早く、より便利にしたいだけであれば、通常は無料の ACH や電子小切手など、より良いオプションがあります。

また、財政的に厳しいためにコストを拡張しようとしている場合、最も賢明な選択肢を選択する余裕はないかもしれません。発生する金融手数料や、家主や決済サービスが請求する取引手数料のせいで、その時間を得るために、最終的にはより多くの料金を支払うことになります。

クレジットカードで家賃を支払う方法

家賃の支払いを請求することにした場合は、まず家主にクレジット カードを受け付けているかどうかを確認してください。一部の不動産管理会社は現在、クレジット カードやデビット カードによる支払いを含むオンライン支払いを受け付けています。

ただし、銀行口座に直接リンクする電子小切手または ACH 送金を選択しない限り、取引手数料を支払う準備をしてください。幸運にもクレジットカードを無料で処理してくれる家主を見つけることができるかもしれませんが、ほとんどは自分の費用を回収するために手数料を請求します。クレジット カードの処理は、現金、ACH 送金、小切手を受け取るよりもはるかに高価で、3% または 3.5% の手数料がかかることも珍しくありません。

注記

デビット カードのオプションは、特に手数料がクレジット カードの手数料と同じくらい高額な場合には、意味がわからないかもしれません。家賃を支払うために余分な時間を探している場合、デビット カードは役立ちません。また、キャッシュ バックやトラベル ポイントなどはおそらくあまり得られません。

家主または不動産管理会社がクレジット カードを受け付けていない場合は、クレジット カードによる家賃支払いの促進を専門とするサードパーティ会社の助けを求めるか、ピアツーピア支払いサービスを調査することができます。

• 第三者決済会社は通常、家賃の 2.5% ～ 3% を請求します。ただし、家主に許可を求める必要すらない場合もあります。多くの場合、カード支払いを処理して、あなたに代わって家主に小切手を郵送するだけです。家主にサービスへのサインアップを要求する場合もあります。
• PayPal、Venmo、Google Pay、Apple Pay などのピアツーピア支払いアプリも他の選択肢です。ただし、家主がサービスのユーザーである必要がある場合があり、クレジット カードの使用を許可した場合でも、使用料を支払わなければなりません。 Apple Pay と Google Pay では、個人的に送金する場合にのみデビット カードを使用できますが、無料です。

注記

家主がクレジットカードを受け付けている場合でも、外部プロバイダーの方が請求額が安い場合があるため、必ず取引手数料を比較してください。

クレジット カードの特典が大きく変わるのはいつですか?

多くのサードパーティ サービス プロバイダーは、家賃をカードに請求すると、ユーザーがクレジット カードの特典を獲得できることを宣伝しています。ただし、この種のマーケティングは誤解を招く可能性があります。計算してみると、手数料が報酬を打ち消す以上であることがよくわかります。

クレジット カードの特典が支払える可能性が高いのは 2% のキャッシュ バック (または同等のポイントやマイル) で、手数料は少なくとも 2.5% になる可能性があります。したがって、たとえば、家賃 1,600 ドルをカードに請求した場合、おそらく最大 32 ドルのキャッシュバックを得ることができますが、手数料にもよりますが、少なくとも 40 ドルの支払い義務があることになります。

ただし、報酬が手数料を上回る場合もあります。多くの場合、クレジット カードを取得したばかりで、かなりのサインアップ ボーナスを獲得するために十分な金額を支払う必要がある場合に発生します。家賃を請求することは、必要のないものにお金を使いすぎずに要件を満たす良い方法です。

カードを開いたばかりで、750 ドル相当のボーナスを獲得するには最初の 3 か月で 4,000 ドルを費やす必要があるとします。これら 3 か月ごとに 1,600 ドルの家賃を請求すると、要件を満たし、おそらく約 120 ～ 144 ドルの手数料を支払うことになります。それでも純利益は 600 ドル以上です。 (もちろん、家賃を払わずにカードに十分な金額をチャージできれば、120 ドルから 144 ドルを節約できます。)

あるいは、次の旅行代金を支払ったり、航空会社の上級会員ステータスを獲得したりするために、マイレージ マイルを手早く貯めようとしているかもしれません。その場合、得られる旅行特典は料金以上の価値があるかもしれません。

注記

数少ない特典デビット カードをお持ちの場合は、デビット取引の手数料が安いプロバイダーを選択すれば、家賃を請求する価値があるかもしれません。たとえば、Discover キャッシュバック デビット カードを使用して、プロバイダー RadPad を通じて 1,600 ドルの家賃を引き落とした場合、4.95 ドルの手数料を支払うことになりますが、16 ドルのキャッシュ バックを獲得できます。年間では約132ドルの純利益となる。

利便性や時間を稼ぐために課金する

より便利な家賃の支払い方法をお探しの場合は、クレジット カードを避け、当座預金口座 (ACH 送金または電子小切手) から直接支払う方が良いでしょう。このオプションは通常無料であるためです。

場合によっては、デビット カードの使用も無料、または少なくとも安価になります。家主またはサードパーティプロバイダーとのセットアッププロセスはクレジットカードのプロセスと似ており、支払いも同様に迅速かつ簡単です。

請求書の支払いを取り戻すためにお金を借りることが主な目的である場合は、期間限定で金利 0% の紹介オファーが付いているクレジット カードを作ることを検討してください。取引手数料を避けることはできませんが、少なくとも金融手数料も発生することはありません。継続的な年率を請求する前に、必ず家賃を全額返済してください。何よりも、家賃に 15% や 20% の利息を払いたくありません。

オプションの比較

サードパーティの決済会社とピアツーピア決済サービスを比較するときは、請求される手数料だけを見てはいけません。また、家主がお金を受け取るまでにかかる時間や、支払い遅延に対する保証を提供しているかどうかも考慮する必要があります。家賃小切手の郵送に時間がかかりすぎて、その結果家主から延滞料を請求されたら、仲介業者を使ったことを後悔することになるかもしれません。

ピアツーピア アプリを使用すると、お金が受け取られたことをすぐに知ることができます。ただし、サードパーティのサービス プロバイダーを使用すると、支払いが成功したという確認が得られるまでに 1 週間以上待たなければならない場合があります。 (支払いステータスの最新情報をリアルタイムで通知するものもあります。)

家主が直接カード支払いを受け付けない場合に、家賃を請求する 5 つのオプションを次に示します。